Klassische Bewertungen, Kurzgutachten; Vollgutachten
Unser Sachverständigenbüro erstellt fundierte und marktnahe Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB, für unbebaute und bebaute Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnungs- und Teileigentum.
Alle Grundlagen und Daten auf denen das Gutachten basiert, werden in übersichtlicher und transparenter Form dargestellt, um Ihnen das Verfahren der Wertermittlung so nachvollziehbar wie möglich zu machen.
Vollgutachten enthalten ausführliche, spezifische und detaillierte Objektbeschreibungen;
bei Kurzgutachten wird hierauf verzichtet. Der Verkehrswert wird prägnant und verständlich dargestellt.
Wir beraten Sie, welche Art von Gutachten für Ihren Zweck sinnvoll ist.
Gerne informieren wir Sie unverbindlich welche Kosten für die Wertermittlung Ihrer Immobilie anfallen.
Gutachterliche Stellungnahme
Wir empfehlen bei einem beabsichtigten Immobilienkauf vorher ein Gutachten oder eine gutachterliche Stellungnahme in Auftrag zu geben. Gerade scheinbar günstige Angebote mit „kleinen“ Mängeln erweisen sich nach dem Erwerb einer Immobilie häufig als überteuert.
Gerne unterstützen und begleiten wir Sie bei immobilienspezifischen Problemen.
Beleihungswertgutachten
- Wir erstellen Beleihungswertgutachten nach §16 PfandBG (Pfandbriefgesetz) für Banken und Investoren, im Zusammenhang mit der Finanzierung von Immobilien.
Miet- und Pachtwertgutachten
Benötigt werden diese Gutachten vor allem für:
- Gewerberäume
Überprüfung von Gutachten
Überprüfungen von Gutachten werden immer dann erforderlich, wenn eine Partei mit der gegenwärtigen Wertermittlung nicht einverstanden ist. In diesem Fall überprüfen wir die vorliegende Wertermittlung, zeigen Ihnen eventuelle Schwachstellen auf und erstellen ggf. ein Gegengutachten.
Bewertung von Rechten und Belastungen
Bewertung von
- Wohnungs- und Nießbrauchrechten
- Baulasten und Dienstbarkeiten
- Verrentung von Kaufpreisen
Für jedes Gutachten führen wir intensive Markt- und Standortrecherchen durch, um fundierte Aussagen hinsichtlich der Marktgängigkeit der zu bewertenden Immobilie treffen zu können. Jedes Gutachten wird individuell nach auftragsgemäßen Vorgaben erstellt. Die Qualitätssicherung erfolgt durch das Vier - Augen-Prinzip bei der Endkontrolle jedes Gutachtens.
