Gewerbliche Immobilien

Wir ermitteln Verkehrswerte und erstellen Miet- und Pachtwertgutachten von:

  • Bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Bürogebäuden, Handwerksbetrieben, Industrieanlagen, Lagerhallen, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und landwirtschaftlichen Anwesen.
  • Gutachten zur Bilanzierung nach internationalen Rechnungsstellungssystemen IAS/IFRS, Neubewertung, Folgebewertung.
  • Bewertung von Erbbaurechten, Dienstbarkeiten, Nießbrauch, Baulasten und dinglichen Belastungen.

Welche Unterlagen wir für ein Gutachten von Ihnen benötigen, sehen Sie hier.

Ermittlung von Verkehrswerten und Erstellung von Miet- und Pachtwertgutachten
Ermittlung von Verkehrswerten und Erstellung von Miet- und Pachtwertgutachten

Verfahren zur Wertermittlung

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Verfahren zur Wertermittlung

Wir wenden zur Wertermittlung vorrangig die in der deutschen Wertermittlungsverordnung normierten Ertragswert- und Vergleichswertverfahren an.

Die Plausibilisierung der ermittelten Werte kann auch anhand des Discounted-Cash-Flow-Verfahrens erfolgen.

Honorar

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Honorar

Wir berechnen das Honorar nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Alternativ kann auch eine Pauschalvergütung vereinbart werden.

Unterlagencheckliste

Für die Gutachtenerstellung benötigen wir grundsätzlich die nachfolgenden Unterlagen:

Bitte Originale (bzw. gut lesbare Kopien) einreichen. Originalunterlagen erhalten Sie selbstverständlich umgehend zurück.
Die Unterlagen müssen unbedingt aktuell sein bzw. alle späteren Änderungen berücksichtigen.

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